房子未办土地有偿使用手续，能否过户？

2025-03-15

房子未办土地有偿使用手续，不能过户。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，未依法取得土地使用权的房屋不得转让，无法律保护，拆迁难获全额补偿。不及时处理可能导致房屋交易无效，权益受损。
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未办土地手续，房子不能过户。处理方式：1.若房屋符合城市规划，向土地管理部门申请补办土地有偿使用手续，缴纳相关费用后，再进行过户。2.若不符合规划或无法补办，需与卖方协商退房退款，或寻求法律援助，了解是否有其他合法途径解决问题。避免未处理导致的法律纠纷和财产损失。
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房子未办土地手续，常见处理是补办手续或咨询相关部门。若房屋符合规划且可补办，应尽快补办土地有偿使用手续；若不符合，需咨询当地自然资源部门了解处理办法，避免法律风险。

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