租房漏水楼下起诉房主租客违法吗

2025-04-05

租房漏水楼下起诉房主不违法，但责任需具体判定。依据《民法典》，若租房使用不当致漏水，房东担责后可向租户追偿；若房东未履行维修义务，租户可自行维修并要求房东承担费用。不及时处理可能导致损失扩大，面临赔偿责任。
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租房漏水需明确责任。1. 若因租户使用不当，租户需承担维修及赔偿责任，房东可事后追偿。2. 若房东未履行维修义务，租户可要求房东维修或自行维修后要求房东承担费用，并减少租金或延长租期。3. 双方应妥善协商，依据《民法典》处理，避免损失扩大和法律责任。
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租房漏水问题，法律上常通过起诉房东解决，也可协商处理。选择起诉时，需明确漏水原因及责任方；协商时，可依据《民法典》相关条款，就维修、赔偿等事宜达成一致，更为高效便捷。

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